- Avoiding the commodities crash fallout
- What is liability driven investment?
- Nordic funds take flight to infrastructu...
- Norway’s global fund spreads its wings
- Danish pension funds ‘do’ have a competi...
- Nordic investors reveal a taste for the...
- New blood keeps wind in AP1’s sails
- In numbers
- Keva focuses on alternatives to hit retu...
- Danish fund uses chameleonic strategy to...
Tervetuloa lukemaan Financial Times Business -yhtiön Pohjoismaiden eläke- ja sijoitustoimialoille suunnatun ammattilaisjulkaisun kolmatta numeroa!
Pääartikkelissamme tarkastellaan Pohjoismaisten sijoittajien trendiä siirtää kiinteistösijoituksiaan ulkomaille.
Hajautuksen tavoittelu sekä paikallisten kiinteistömarkkinoiden tuottojen heikkeneminen on pakottanut eläkesäätiöitä muuttamaan ulkomaille. Tämä kehitys on huomattavissa myös IPD:n Pohjoismaisessa kiinteistöindeksissä, joka on viime aikoina pudonnut vuoden 2000 16, 1:sta prosentista 6,6:een prosenttiin (v. 2004).
|
The Danish Real Estate Club, joka on viiden tanskalaisen eläkesäätiön yhteisö, suunnittelee sijoittavansa 350 miljoonaa euroa vuodessa seuraavan 3-5 vuoden aikana ulkomaisiin epäsuoriin kiinteistörahastoihin. Samaan aikaan Nordea Life & Pension haluaa kasvattaa ulkomaisia kiinteistösijoituksiaan miltei kymmenkertaisiksi.
Tässä numerossa tarkastelemme myös Ruotsin kohuttua, vuonna 2000 perustettua rahastoeläkejärjestelmää (PPM), joka on saavuttanut vain -8 prosentin tuoton perustamisensa jälkeen.
Keskustelemme Professori Karl-Olof Hammarkvistin kanssa, joka johtaa Ruotsin hallituksen alullepanemaa PPM-järjestelmän arviointia, sekä seitsemän muun johtavan sijoitusalan henkilön kanssa. Kysymme heiltä miten ja miksi he haluaisivat PPM-järjestelmän kehitettyvän, ja miksi vain seitsemän prosenttia järjestelmään sijoittavista ovat valinneet ulkomaisia rahastoja, vaikka sen 697:sta rahastosta melkein puolet on ulkomaisia.
